044 Bytový dům za městem
Bytový dům Mlýn
Polom 2026
Studie – stavební povolení, ve spolupráci s PROJEKTY VODAM s.r.o.
Zadáním studie bylo navrhnout bytový dům se startovacími byty v okrajové části obce Polom. Investorem stavby je samotná obec, která odkoupila pozemek se zastaralou stavbou bytového domu v dezolátním stavu. Po prvotních úvahách o rekonstrukci bylo rozhodnuto, že se stávající dům odstraní a na jeho místě vznikne nový dům v současném standardu.
Bytový dům je navržen na severním okraji obce, který je od zbytku zastavěného území nevhodně odtržen stavbou dálnice a železničního koridoru. Na druhou stranu je pozemek určený ke stavbě domu dostatečně rozsáhlý pro umístění dětského hřiště a realizování výsadby v okolí domu, což by vedlo k výraznému zlepšení kvality místa.
Základním motivem při koncipování a umístění domu byly, vedle požadavků stavebníka, světové strany, které zásadně ovlivňují proslunění navržené stavby, a dále blízkost dopravní tepny, která zásadně ovlivňuje pohodu uvnitř budovy. Bytový dům je z těchto důvodů umístěn delšími stranami na východ – západ. Svou kratší stranou je budova natočena na méně výhodnou severní a jižní stranu, kde je v případě severu přirozeně méně oslunění a v případě jižní strany vyšší hluk kvůli blízké dálnici.
Celý dům je navržen s důrazem na jednoduchost provádění. Východní a západní fasáda je rozčleněná rytmicky se opakujícími okny doplněnými o vystupující balkonové konstrukce. Samotná plocha fasády je dále horizontálně rozdělena pruhy soklu a atiky. Hlavní plocha fasády je z omítky v odstínu lomené bílé. V místě soklu je navržena mozaiková omítka až po úroveň parapetu oken 1.NP, aby se vytvořil výrazný vodorovný pruh. Od nadpraží oken 2.NP až po atiku je navržen pruh z omítky v odstínu o stupeň tmavším, než je hlavní plocha fasády. Aby byl dojem z vrcholového pruhu výraznější, je v ploše nad okny 2.NP až po atiku silnější izolant o 2 cm. Drobný odstup v ploše fasády tak vytváří plastický prvek vrhající stín na jinak hladkou fasádu domu. Vystupující balkonové konstrukce jsou navrženy z pohledových betonových desek. Zábradlí okolo balkonů je navrženo v odstínu modré, aby se jinak strohé pojetí domu rozehrálo.
Vedlejší objekt kolárny je stejně jako samotný dům navržen s důrazem na jednoduchost a účelnost. Malá jednopatrová budova je umístěna na konci příjezdové cesty a společně s domem vymezuje polosoukromý prostor obyvatel budovy.
